民泊・別荘セミナー／レベニューマネジメント／宿泊施設の売上を伸ばすOTAと価格戦略

「今の宿泊料金、本当にこの価格でいいのだろう？」
「予約は入っているのに、思ったほど利益が残らない」

民泊・宿泊施設を運営するなかで、こんな悩みを感じていませんか。

株式会社スペースモールは、ReINN株式会社と共同で、2026年10月22日（木）18:00より、無料オンラインセミナーを開催します。

テーマは、レベニューマネジメントの考え方と、OTA・価格戦略への実践的な落とし込み。売上と経費を捉える基礎から、予約につながる掲載・価格設計まで、60分でお届けします。

セミナー詳細・無料お申し込みはこちら

稼働率と宿泊単価。その両方から運営を見直す

空室を埋めるために価格を下げるべきか。単価を維持して予約を待つべきか。掲載する予約サイトを増やすべきか。

日々の運営では、一つひとつの判断が売上に関わります。さらに、清掃費などの経費も含めて考えなければ、予約が増えても期待した利益につながらないことがあります。

本セミナーでは、まず売上と経費の見方を整理。そのうえで、OTA（宿泊予約サイト）での露出や予約への転換、価格の組み立て方を考えていきます。

「なんとなく」の値付けから、自施設の状況に合わせて判断するための第一歩へ。基礎と実務をつなぐ構成でお話しします。

こんな方におすすめです

• 自分で宿泊料金を決めているものの、その根拠に自信がない方
• 掲載するOTAや予約媒体を増やすべきか迷っている方
• 稼働は取れているのに、利益が残りにくいと感じている方
• 曜日や季節に合わせた価格設定を見直したい方
• これから民泊・宿泊施設の運営を始める方

セミナーでお伝えすること

前半｜売上と経費の基本を整理する〈ReINN株式会社〉

前半では、宿泊施設の運営状況を捉えるための指標と、経費の考え方を整理します。

• OCC（客室稼働率）とADR（平均客室単価）の基本
• エリアによって異なる市場の捉え方
• 清掃費を中心とした経費構造の考え方

稼働率や単価の数字を見るだけでなく、売上と経費を合わせて判断するための土台をつくります。

後半｜OTAと価格戦略を具体化する〈スペースモール〉

後半では、スペースモールがOTAの活用と価格設計について解説します。

• OTAごとの特性と使い分け
• 露出と予約への転換という視点で考える掲載改善
• 基準となる宿泊単価と、曜日・月別の価格設計
• 予約状況に合わせた価格の見直し方

「どこに掲載するか」「どう見せるか」「いくらで販売するか」をつなげ、自施設の運営を見直すヒントをお届けします。

開催概要

当日のプログラム（予定）

• 18:00〜18:05　開会・テーマ紹介
• 18:05〜18:25　市場全体の売上・経費の考え方〈ReINN株式会社〉
• 18:25〜18:45　売上最大化に向けたOTAと価格戦略〈株式会社スペースモール〉
• 18:45〜18:55　質疑応答
• 18:55〜19:00　クロージング

※プログラムの内容・時間配分は変更になる場合があります。

日々の価格設定と集客を見直す60分に

価格設定やOTA運用に、すべての施設に共通する一つの正解はありません。だからこそ、数字を読み解き、自施設に合った施策を考えるための判断軸が大切です。

今の運営を見直したい方も、これから運営を始める方も、ぜひご参加ください。